Адрес: г. Жуковский, ул. Мичурина, д. 7/13, офис 7

Тел.: +7 916 722-96-15
Почта: ki@kadplan.ru

 

Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. N 74-ФЗ

     6. Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ

     8. Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

     Мои рекомендации учитывать это при покупке участка, или его изменении. Собственники считают что если участок в ЕГРН значит это законно, но это не так! Росреестр сейчас никак не проверяет эти отступы, но рано или поздно водные объекты и все их охранные зоны поставят на кадастровый учет и будет массовое изъятие земельных участков. Прокуратура Московской области уже практикует это в отношении крупных собственников. Если вы собственник таких земель рекомендую делать разделы участков что бы под изъятие попадала только береговая полоса а не весь участок. Вопрос достаточно часто поднимается на консультациях, решил сделать короткую статью.